Architektonické riešenie vychádza z investičného zámeru a z trhovej potreby výstavby malometrážnych bytov umiestnených v kvalitnom urbanistickom prostredí s dosahom na mestskú infraštruktúru a okolitú prírodu mesta. Bytový dom je 2 podlažný s polozapusteným funkčným suterénom z dôvodu svahovitosti pozemku. Návrh zohľadňuje charakter a výšku okolitej bytovej zástavby.